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충격적 지방 미분양 현황 및 해소위한 세제지원내용

충격적인 지방 미분양 주택의 현황과 25년도 세제지원내용  지방미분양 현황 지방 미분양 주택 현황지방의 미분양 주택 현황은 최근 몇 년간 변화가 있었습니다. 2024년 9월 기준으로, 지방의 미분양 주택 수는 52,878호로 집계되었으며, 이는 전년 대비 3.7% 감소한 수치입니다. 그러나 준공 후 미분양 주택은 오히려 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 8월 기준으로 준공 후 미분양 주택 수는 16,038호로, 이는 전월 대비 8.0% 증가한 수치입니다. 미분양 주택의 지역별 분포지방의 미분양 주택은 지역에 따라 큰 차이를 보입니다. 예를 들어, 부산과 대구, 충남 등 일부 지역에서는 수요가 안정화되는 모습을 보이고 있지만, 전체적으로 지방의 미분양 주택은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다..

생활정보 2025.01.21

농촌 체류형 복합단지와 운영방식, 클라인가르텐 & 체재형시민농원

농촌 체류형 복합단지 조성 시범사업은 농림축산식품부가 주관하여 2025년부터 시작되며, 3년간 진행될 예정입니다. 이 사업은 농촌 지역의 139개 시·군을 대상으로 공모를 통해 3곳의 지자체를 선정하고, 각 지자체에 국비 15억원을 지원하여 총 사업비 30억원을 투입할 계획입니다. 또한, 이 사업은 독일의 '클라인가르텐(작은 정원)'이나 일본의 '체재형 시민농원'과 같은 성공적인 사례를 참고하여, 농촌의 생활인구 유입 및 소멸 위기 대응을 위한 모델입니다. 도시민들은 임대신청을 통해 이 복합단지를 이용할 수 있으며, 이를 통해 농촌 생활을 희망하는 도시민들에게 실질적인 기회를 제공할 것입니다.    농촌 체류형 복합단지의 개념  농촌 체류형 복합단지는 도시민들이 농촌에서의 생활을 경험할 수 있도록 설계된..

생활정보 2025.01.21

2028년 수능, 대학수학능력시험 개편내용과 준비전략

2028학년도 대학수학능력시험(수능)은 여러 가지 중요한 변화가 있습니다. 이번 개편은 선택과목을 폐지하고 통합·융합형 수능으로 전환되는 것이 핵심입니다.  주요 변경 사항   선택과목 폐지: 국어, 수학, 탐구 영역에서 선택과목이 폐지됩니다. 이는 모든 수험생이 동일한 시험을 치르게 하여 공정성을 높이기 위한 것입니다. 시험 문항 수 및 시간:국어: 45문항, 80분수학: 30문항(단답형 9문항 포함), 100분영어: 45문항, 70분탐구 영역: 각 과목당 25문항, 40분으로 증가합니다. 기존의 20문항에서 25문항으로 늘어나며, 시험 시간도 30분에서 40분으로 증가합니다탐구 영역의 통합: 탐구 과목은 통합사회와 통합과학으로 개편되며, 문항 수와 배점이 조정됩니다. 각 과목의 문항 수는 25문항으로..

정책정보 2025.01.21

제115회 토목구조기술사 기출문제

※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 고장력볼트 F10T와 F13T의 차이점에 대하여 설명하시오. 2. 도로교설계기준(한계상태설계법)의 하이브리드 강합성 거더에 대하여 설명하시오. 3. 닐센아치교의 구조적 장점에 대하여 설명하시오. 4. 콘크리트 유효탄성계수에 대하여 설명하시오. 5. 탄소섬유케이블에 대하여 설명하시오. 6. 최대비틀림에너지에 대하여 설명하시오. 7. 프리스트레스트 콘크리트구조에서 고강도 강재를 사용한 이유에 대하여 설명하시오. 8. 콘크리트의 크리프(Creep)에 대하여 설명하시오. 9. 설계기준강도(   )와 배합강도(   )에 대하여 설명하시오. 10. 기둥의 Secant 공식에 대하여 설명하시오. 11. 프리스트레스트 콘크리트 구조물에서 재..

제114회 토목구조기술사 기출문제

※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 성능기반 설계기준 2. 교량에서 교축직각 방향 부재에 의해 지지되는 콘크리트 바닥판의 경험적 설계 3. 교량의 내풍 대책 4. 강상형(Steel Box Girder) 단면의 비틀림상수비() 5. 구조물의 정적해석과 동적해석의 차이점 6. 구조용 강재의 응력이력곡선(應力履歷曲線) 7. 감쇠자유진동 8. 1방향슬래브의 경간 결정 9. 콘크리트의 피로(Fatigue) 10. 특별한 기준이 없을 경우 도로교설계기준(한계상태설계법, 2016년)에서 처짐 기준 11. 콘크리트 구조물의 내구수명 결정요인과 목표내구수명 12. 도로교설계기준(한계상태설계법, 2016년)에서 보도하중 13. 콘크리트 촉진내후성시험  ※ 다음 문제 중 4문제를 선택하여 ..

제113회 토목구조기술사 기출문제

1교시※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 강재 용접이음에서 플러그(plug)용접과 슬롯(slot)용접 2. 아치교량에서 라이즈(rise)비가 구조물에 미치는 영향 3. 도로교설계기준(한계상태설계법, 2016)에서 강재 인장부재의 볼트연결부 전단지연을 고려하기 위한 감소계수(U) 4. 축하중을 받는 강봉에서 슬립 밴드(slip bands) 5. 도로교의 탄성 동적응답 해석 시 고려사항 6. 도로교설계기준(한계상태설계법, 2016)에서 콘크리트교의 스트럿-타이 모델 이용 시 균열이 발생한 압축영역 콘크리트 스트럿의 설계강도(횡방향 인장철근 0.4%미만) 7. 교량의 동적해석 모델링 시 고려하여야 할 구조물과 동적 가진력의 특성 8. 콘크리트구조기준(2012)에 따라 아치 리브..

제112회 토목구조기술사 기출문제

1교시※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 교량받침 설계 시 고려할 사항에 대하여 설명하시오. 2. 교량 구조해석 시 플랜지 유효폭 결정방법을 도로교설계기준(2015년)에 근거하여 설명하시오. 3. 일상의 온도변화에 노출되는 콘크리트 표면부분에서의 건조수축철근과 온도철근을 더한 총 철근량에 대하여 도로교설계기준(2015년)을 근거하여 설명하시오. 4. 철도교의 상로트러스 및 하로트러스 형식에 따른 장대레일축력에 대하여 비교설명 하시오. 5. 교대 배면부에 설치하는 접속슬래브의 구조적 역할과 침하원인을 설명하시오. 6. 엑스트라도즈드교의 주탑부 케이블정착시스템에서 분리정착과 관통고정정착을 설명 하시오.7. 1주탑 비대칭 사장교의 특징을 설명하시오. 8. 현수교에서 중앙부에 설..

제111회 토목구조기술사 기출문제

1교시※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 교량의 내진설계에서 최대 소성 힌지력의 개념 2. 볼트이음과 용접이음을 같은 이음 개소에서 병용하는 경우에 유의해야 할 점 3. 신축이음장치의 파손원인 4. 곡선교에서 뒤틀림(Distortion)과 뒴(Warping) 5. 케이블의 풍우진동(Rain-wind vibration) 발생조건 6. 토목 구조물의 내용(耐用)년수에 대한 일반사항, 경제적 내용년수, 기능적 내용년수및 물리적 내용년수 7. 소수 거더교의 특징 8. 도로교 설계기준 한계상태설계법(2015년)에서 부모멘트 구간의 최소 바닥판 철근 9. 가설공사표준시방서(2016년)에서 가시설물 설계에 적용되는 수직하중, 수평하중 및특수하중의 종류 10. 콘크리트구조기준(2012년..

제110회 토목구조기술사 기출문제

1교시※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 이상적인 트러스(Ideal Truss)에 대한 기본 가정을 설명하시오. 2. 미소변위이론과 유한변위이론에 대하여 설명하시오. 3. 응력궤적(Stress Trajectories)에 대하여 설명하시오. 4. 인장연화(Tension Softening)에 대하여 설명하시오. 5. 후좌굴(Post Buckling)에 대하여 설명하시오. 6. 평면상(2D)에 있는 구조물에 대한 구조해석을 위해서 구조물을 판별할 때, 안정, 불안정 그리고 안정인 구조물에서 내․외적 정정과 부정정에 대하여 설명하시오. 7. 힘의 평형(equilibrium)을 이용하여 하중을 전달하는 부재(load-carrying member)를 완전하게 해석할 때, 만족시켜야 ..

제109회 토목구조기술사 기출문제

1교시※ 다음 문제 중 10문제를 선택하여 설명하시오. (각10점) 1. 철근의 이음종류와 종류별 이음의 상세에 대하여 설명하시오. 2. 다재하경로 구조물의 정의에 대하여 설명하시오. 3. 내진설계시 모멘트-곡률 해석에 대하여 설명하시오. 4. 뒤틀림(warping)현상을 도식적(圖式的)으로 설명하시오. 5. 구조해석에 사용되는 구조요소에는 1차원 선요소와 2차원 면요소가 있다. 선요소와 면요소의 종류와 구조적 특성에 대하여 설명하시오. 6. 강상형(steel box girder) 곡선 박판보(thin-walled beam)에서 발생하는 응력의 종류에 대하여 설명하시오. 7. 교량의 진동특성에 대하여 설명하시오. 8. 성능설계법에 대하여 설명하시오. 9. 한계상태설계에서의 하중수정계수   에 대하여 ..

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